Как Пензенская область ликвидировала очередь на жильё для детей-сирот.
Пензенская область – один из немногих регионов России, где очередь на жильё для детей-сирот больше не растягивается на неопределённое время. Теперь молодые люди получают ключи от собственных квартир в тот год, когда у них возникает такое право.
«Просыпаюсь и иду любоваться»
20-летней Виктории Урхиной до сих пор не верится, что у неё есть своя квартира. Рано оставшись без родителей, она воспитывалась в приёмной семье. После школы поступила учиться на архитектора в Пензенский строительный колледж. Два года снимала жильё — для студентки это было дорого.
— Я знала, что мне полагается квартира, но думала, что ждать её придётся долго, — говорит Виктория. — Уже мысленно просчитывала вариант с ипотекой.
В прошлом году ей позвонили и сказали: приходи за ключами. В своё жильё девушка влюбилась с первого взгляда: новостройка в новом микрорайоне, 36 квадратных метров, 18-й этаж.
— Вы не представляете, какие у меня тут рассветы! — радуется Вика. — После того как я всю жизнь прожила в частном доме, от высоты захватывает дух. Просыпаюсь и первым делом бегу к окну — любоваться видами.
Виктория обустраивает новую квартиру в розово-серых тонах. Первым делом купила кровать и холодильник.
От катастрофы — к системе
Эмоции Виктории знакомы многим пензенцам, которые волею судьбы приобрели статус сирот. Ещё шесть лет назад в регионе в очереди на жильё стояло более 1 000 молодых людей этой категории. Срок ожидания растягивался на пять-семь лет. И на фоне остальных регионов страны это ещё было немного (кое-где квартиры ждали по 15-20).
В 2022 году наша землячка, вице-спикер Госдумы РФ Анна Кузнецова называла ситуацию с жильём для детей-сирот «катастрофической» и обозначила причины: недостаток финансирования, отсутствие эффективного управления и контроля, пробелы в законодательстве, коррупция.
Она предложила перестраивать работу на местах, чтобы к 2030 году ликвидировать очередь для данной категории граждан.
Пензенская область справилась раньше. Уже в 2025 году регион перешёл на плановый режим: жильё получают те, у кого право возникло в текущем году. Очень немногие регионы могут похвастаться такими результатами.
На личном контроле
Губернатор, секретарь реготделения «Единой России» Олег Мельниченко с первых дней на посту главы региона поставил задачу ликвидировать очередь и взял её исполнение под личный контроль.
Во-первых, было увеличено финансирование программных мероприятий. Если в 2022 году выделялось 672,8 млн рублей (которых хватило на приобретение 385 квартир), то в 2023 году заложили уже 852,3 млн рублей (392 квартиры), в 2024 —
893,5 млн (359 квартир). А в 2025 году, когда квадратные метры подорожали, на эти цели в рамках нацпроекта «Семья» заложили более миллиарда рублей, чтобы решить жилищный вопрос 350 очередников. В 2026 году — уже в текущем режиме — планируется обеспечить жильём 188 человек. На это заложено порядка 550 млн рублей.
Вторым шагом стали поправки в региональное законодательство.
— В 2025 году стало возможным приобретать жильё площадью до 50 квадратных метров (при условии, что цена жилого помещения не превышает размер субвенции). Раньше верхний предел составлял 40 квадратных метров, — пояснил врио министра труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Алексей Качан. — Областная прокуратура поддержала нас в этом вопросе. Нововведение сняло барьеры и ускорило выдачу жилья.
Кроме этого, появилась альтернатива — вместо квадратных метров стало возможна выплата на приобретение в собственность жилого помещения или на полное погашение ипотеки. Часть очередников пошла по этому пути.
— Проведена большая комплексная работа, — подвёл недавно итоги Олег Мельниченко. — Это важно не только для блага детей-сирот, но и для общества в целом. Ведь по тому, как мы относимся к старикам и детям-сиротам, судят о здоровье социума в целом.
Но вернёмся к Виктории Урхиной. В её квартире на 18-м этаже пока нет кухонного гарнитура и дивана. Но зато у неё появилось ощущение жизненной стабильности, которое не купить ни за какие деньги. Девушка формулирует его так: «Тут – моя крепость, место, где я могу начать строить свою жизнь». Именно ради этого и решалась проблема!
Глава региона неоднократно выезжал на социальные стройки, лично контролировал сроки ввода в эксплуатацию домов для сирот. Дмитрий Седов — ещё один счастливчик, который недавно получил ключи от своей квартиры. Парень из Заречного учится в Пензенском госуниверситете на приборостроителя, занимается гиревым спортом и перетягиванием каната, готовится к всероссийским соревнованиям. Недавно он отметил 18-летие. Ключи от жилплощади, которые Дима получил из рук мэра города Алексея Костина, стали лучшим подарком.
— Я даже не мечтал жить в новостройке, — говорит молодой человек.
В этом году в Заречном квартиры должны получить шесть сирот.
— Все шесть закуплены, три уже встретили новосёлов, — рассказал Алексей Костин. — Прокуратура зафиксировала, что все соответствуют требованиям.
