Продолжается работа по обновлению многоквартирных жилых домов в районах Пензенской области.
В нашем регионе начался очередной этап капитального ремонта жилого фонда. В 2025 году капремонт будет вестись в 25 муниципальных образованиях. В краткосрочный план вошли 622 многоквартирных дома (МКД). Больше всего в Пензе – 130 объектов, в Нижнеломовском районе – 24 и 17 в Заречном. Жилищные условия улучшат более 70 тысяч человек.
На старт, внимание, начали!
– В первую очередь Региональным оператором будут выполнены работы в многоквартирных домах, где капремонт был запланирован на 2024 год, но по ряду причин не был проведён, – рассказала директор регионального фонда МКД Пензенской области Наталья Моисеева, – и там, где собственники подтвердили недопустимое техническое состояние (износ). Если говорить о видах работ, то сначала постараемся провести капремонт крыш и замену лифтов (в этот список вошли 304 многоквартирных дома). Работы в других МКД, формирующих фонд капитального ремонта на общем счёте, будут выполнены в период с 2025 по 2026 год.
По состоянию на середину марта уже заключены договоры на комплексный ремонт фасадов, фундаментов, крыш и внутридомовых инженерных систем в 109 МКД. Еще 9 договоров на 17 МКД находятся в стадии заключения. Объявлены электронные аукционы на выполнение строительно-монтажных работ в 51 доме.
На все выполненные работы подрядчики дают гарантию 5 лет.
Непогода больше не страшна
По всей области жители многоквартирных домов отмечают, что проведенный капремонт действительно меняет качество жизни к лучшему. Недавно в этом убедились обитатели дома №12 по ул. Западная Поляна в селе Грабово (Бессоновский район). Там в прошлом году отремонтировали крышу.
– Перед началом капремонта мы очень переживали, – рассказала жительница дома №12 Наталья Указова. – Сколько продлятся работы? Останутся ли в сохранности цветочные клумбы возле дома? Насколько хороши в своем деле работники организации (в нашем доме «сложная» крыша – много труб индивидуального отопления и вытяжных, слуховых окон и т. п)? Многие жильцы делали пессимистичные прогнозы.
Но рабочие учли замечания и пожелания собственников, старались минимизировать влияние осадков, вовремя убирали мусор, а отремонтированная кровля превзошла все ожидания.
– Мы убедились, что этой крыше не страшны ни ветер, ни снег, ни сильные дожди, – говорят жители, – уверены, она прослужит не один десяток лет.
Взнос подрос
Единственным источником финансирования региональной программы по обновлению жилых зданий являются взносы на капремонт общего имущества в МКД. Эти средства имеют целевое назначение и направляются на оплату таких работ как ремонт крыши, фасада, фундамента, внутридомовых инженерных систем, замену лифтов.
В Пензенской области с 1 января 2025 года проиндексировали минимальный размер взноса на капремонт. Напомним, что в течение последних четырёх лет он оставался неизменным (9,5 рублей). Теперь он составляет 12,5 рублей за квадратный метр, тогда как экономически обоснованный размер тарифа для нашего региона равнялся 17,25 рублям.
– Изменение размера минимального взноса имеет объективные причины, – отмечает директор Фонда Наталья Моисеева. – За последние годы значительно выросла стоимость строительных материалов и оборудования, что привело к дефициту средств, необходимых для реализации программы капремонта. Повышение взноса позволит продолжить программу и сохранить объёмы работ.
Также напоминаем, что некоторые категории граждан имеют право на компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. По данному вопросу следует обращаться в органы Социальной защиты по месту жительства.
