В Послании Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин говорил о повышении доступности жилья. В Пензенской области начала действовать новая программа ипотечного кредитования с привлечением средств федерального бюджета.
В рамках программы «Жилье и городская среда» в нашем регионе действует программа «Доступная ипотека». Целью её является обеспечение устойчивого развития системы ипотечного жилищного кредитования населения Пензенской области. А также повышение доступности долгосрочных ипотечных кредитов для населения области и привлечение в систему ипотечного жилищного кредитования долгосрочных внебюджетных источников финансирования. Это приводит к снижению нагрузки на бюджет, к сокращению очереди участников действующих жилищных программ.
Решение жилищного вопроса является актуальным для многих жителей региона. Но при всём многообразии предложений приобретение жилья нередко остается затруднительным, в том числе и из-за высоких ставок по ипотеке. По инициативе главы региона Ивана Белозерцева Пензенская область одна из первых в Российской Федерации подписала в сентябре 2018 года Соглашение о сотрудничестве в сфере льготного ипотечного кредитования с АО «ДОМ. РФ», или Единым институтом развития в жилищной сфере.
– Программа нацелена на обеспечение устойчивого развития системы ипотечного кредитования населения Пензенской области, повышение доступности долгосрочных займов, в том числе и для молодых семей. Программа дает возможность получить заем с меньшим процентом, чем в банке, и люди должны знать о тех возможностях, которые государство предоставляет им для улучшения жилищных условий, – подчеркнул Иван Белозерцев.
Губернатор отметил, что ставка по кредиту уменьшается, если в семье появляется ребенок. По его словам, на 2020 год из областного бюджета на «Доступную ипотеку» выделят 100 миллионов рублей.
Как пояснила нам специалист-эксперт УСЗН Ирина Дронина, в настоящее время и жители района могут рассчитывать на ипотеку с государственной поддержкой. Это, прежде всего, семьи, в которых с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года родился второй и последующий ребенок. Субсидирование для них с процентной ставкой до уровня 5,25 % годовых по ипотечным кредитам на весь срок действия кредита. Важно знать, что данные средства «не покрывают» всей стоимости объекта, часть её супруги должны будут погасить сами. И здесь используются ипотеки, кредиты, материнский капитал, личные накопления. Подпрограмма финансируется из федерального бюджета. Это значит, что кредит на приобретение жилья как в строящемся, так и в сданном доме могут получить граждане, которые постоянно проживают на территории нашей области. Для этого необходимо обратиться в региональный Центр ипотечного кредитования. Агентство ипотечного жилищного кредитования стало федеральным и является партнером государственного проекта «Обеспечение жильем молодых семей», что сделало его доступным для всех информационных систем. Теперь Агентство сможет в кратчайшие сроки принять решение о выдаче ипотечного кредита тому или иному гражданину.
Программа «Доступная ипотека» действует в регионе с ноября 2018 года, за это время было выдано 136 ипотечных займов. В первом полугодии 2019-го их сумма превысила 305 миллионов рублей.
Кроме того, до конца текущего года планируется запуск Программы ипотечного кредитования строительства индивидуального жилого дома, позволяющей людям, желающим построить частный дом, получить заем на более выгодных условиях.
